Sanierungsobjekt mit Potenzial in Ziesendorf bei Rostock

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1949** befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ziesendorf, nur wenige Kilometer von Rostock entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. **2.180 m²** gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. **90 m²**, die sich über 1,5 Etagen verteilt. Das Haus verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und einen Wintergarten. Es ist teilunterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.

Das Objekt präsentiert sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Ob eine komplette Neugestaltung, ein Abriss mit Neubau oder sogar eine Teilung des Grundstücks – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Die genauen Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten sind mit dem zuständigen Amt zu klären.

**Besondere Merkmale**: * Großzügiges Grundstück mit ca. 2.180 m² * Ca. 90 m² Wohnfläche auf 1,5 Etagen * Teilunterkellert * Gaszentralheizung * Wintergarten * Doppelgarage und mehrere Nebengebäude * Viel Potenzial für individuelle Gestaltung oder Neubau

Das weitläufige Grundstück bietet neben der Doppelgarage und mehreren Nebengebäuden auch zahlreiche Parkmöglichkeiten. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk, Hobby und Freizeit und lädt dazu ein, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in Ziesendorf, nur etwa zwölf Kilometer südlich von Rostock, besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern. Eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene A20 ist gegeben. Eine Kindertagesstätte befindet sich im Ort, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Ostseestrände sind nur ca. 30 Autominuten entfernt. Hier finden Sie Lebensqualität, Erholung und die Nähe zum städtischen Leben.