Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus mit Fernblick in Hennef-Berg - Widok nieruchomości 1 z 22
Na sprzedażDom

Charmantes Einfamilienhaus mit Fernblick in Hennef-Berg

Hennef (Sieg), Bundesrepublik Deutschland

399 000 €
3611 €/m²
4
pokoje
110.5
0
piętro
F
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Olejowe
Ogrzewanie
478 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Hennef (Sieg)

80 więcej w Hennef (Sieg)

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:1968
Stan:Bardzo dobry
Energia:F
Garaż
Parking

Opis

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hennef-Berg, erbaut im Jahr **1968**. Auf ca. **110 m² Wohnfläche** erstreckt sich ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene, ergänzt durch ein vielseitig nutzbares Untergeschoss. Besonders hervorzuheben ist die **fantastische Fernsicht** über das Siegtal, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Das Haus bietet ein komfortables und **barrierearmes Wohnen** im Erdgeschoss. Das Untergeschoss erweitert den Wohnraum sinnvoll und eignet sich ideal für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der **lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin**, der zu jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt.

**Ausstattung und Zustand:** * Ca. **478 m² großes Grundstück** mit mehreren Aufenthaltsbereichen * Terrasse im geschützten Innenhof und idyllischer Teich * **Garage** mit direktem Zugang zum Haus * Heizung aus 2004, Klinkerfassade aus 2002, Dach saniert 2003 * Gepflegter Gesamtzustand mit viel Potenzial

**Lage:** Hennef-Berg ist eine gefragte, ruhige und naturnahe Wohnlage mit beeindruckender Fernsicht. Die gute Infrastruktur des Zentrums von Hennef (Sieg) ist schnell erreichbar, ebenso wie Siegburg mit ICE-Anbindung. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung an die Autobahnen A560 und A3 für Pendler ideal ist. Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit exzellenter Erreichbarkeit.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:Olejowe
Powierzchnia działki:478 m²

Udogodnienia

Taras
Ogród
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Hennef (Sieg)
Region:Rhein-Sieg-Kreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

45/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

25
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

19
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

19
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

22
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

68
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 3 tygodnie temu

Zaktualizowano 28 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1617 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00