Geräumiger Bungalow in Malente mit Potenzial und großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus, ein ca. 1977/1978 erbauter Bungalow, befindet sich in einer **begehrten und ruhigen Wohnlage** von Malente, nahe dem malerischen Kellersee. Mit einer **Wohnfläche von ca. 130 m²** und einer Grundstücksgröße von **1.133 m²** bietet dieses Objekt viel Platz und Potenzial für Familien oder Paare, die den Bungalowstil schätzen.

Das Herzstück des Hauses bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich**, der durch einen hochwertig erbauten, beheizten Wintergarten mit zusätzlichen **ca. 22 m² Wohnqualität** erweitert wird. Dieser schafft einen fließenden Übergang zum Außenbereich und ist ganzjährig nutzbar. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche (2007) sowie zwei Badezimmer – eines mit Wanne und eines mit Dusche. Zwei Kamine sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Direkt begehbare Garage und zusätzlicher Außenstellplatz * Teilunterkellerung mit einem Highlight: Partykeller mit Bar und separater Toilette * Geräumiger, weitläufiger Garten mit Gartenhaus und Terrasse (Markise vorhanden) * Beheizter Wintergarten (ca. 22 m²) * Zwei Kamine für behagliche Wärme

Das Haus ist insgesamt in einem altersgemäß gepflegten Zustand, bietet jedoch **Potenzial für Modernisierungen und individuelle Gestaltung**. Die Gebäudehülle und die Gasheizung stammen noch aus dem Ursprungsbaujahr. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit solider Substanz in einer attraktiven Lage nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln.

Die Lage in Malente, bekannt für seine reizvolle Natur in der Holsteinischen Schweiz und die Nähe zum Kellersee, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gut erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Eutin und Lübeck sowie die Nähe zur Ostsee machen diesen Standort besonders attraktiv.