Großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna und Dachterrasse in Lüdenscheid

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** wurde ca. 1985 auf einem **ca. 371 m² großen Grundstück** in Lüdenscheid erbaut und besticht durch seine massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit **ca. 150 m² Wohnfläche** und zusätzlich ausgebauten, wohnähnlichen Nutzflächen von ca. 70 m² im Dachgeschoss bietet das Haus viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Innere des Hauses zeichnet sich durch breite Flure, große Schlafzimmer sowie helle und offen gestaltete Wohnbereiche aus. Das Erdgeschoss verfügt über einen weitläufigen Wohnbereich mit **hochwertigem Natursteinboden**, einem Kamin mit Wärmezufuhr und direktem Zugang zum Balkon. Im Obergeschoss befinden sich mehrere geräumige Schlafräume und eine weitere Dachterrasse.

Besondere Highlights sind die integrierte **Sauna und der Wellnessbereich** im Keller, ein außergewöhnlicher Grotten-/Gewölbebereich im Außenbereich, eine Dachterrasse, ein Kamin und eine Werkstatt. Der Keller bietet zudem eine großzügige Nasszelle, Wasch- und Nebenräume sowie zusätzliche Lagerflächen.

**Lage & Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Lüdenscheid mit guter Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn A45 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine hervorragende Verbindung in verschiedene Richtungen bietet.