Architekten-Bungalow mit Mid-Century-Charme in Berlin-Hermsdorf

Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen Architekten-Bungalow mit **echter Mid-Century-DNA** in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Berlin-Hermsdorf. Der von Architekt Ulrich Seeger Ende der 1960er-Jahre als eigenes Wohnhaus entworfene und ca. 1970 fertiggestellte Bungalow besticht durch seinen individuellen architektonischen Anspruch, hochwertige Ausstattungsdetails und eine außergewöhnliche Raumwirkung.

**Übersicht** Dieses charakterstarke Liebhaberhaus bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** vier Zimmer und befindet sich auf einem **638 m² großen Grundstück**. Die markante Formsprache, weite Sichtachsen und die harmonische Einbettung in den gewachsenen Baumbestand verleihen der Immobilie eine besondere Präsenz. Das Haus ist überwiegend im Originalzustand und bietet **erhebliches Potenzial für Modernisierungen**.

**Innenbereich** Im Inneren prägen offene Raumübergänge, fließende Sichtachsen und die für die Zeit typische Verbindung von Innen- und Außenraum das Wohngefühl. Große Holzfenster mit charakteristischen Oberlichtern und eingelassene Bodenkonvektoren unterstreichen die architektonische Handschrift. Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit einem **offenen Innen- und Außenkamin**, der sich zum Garten öffnet. Die Wohnebene umfasst neben dem geräumigen Wohn-/Essbereich drei weitere Zimmer, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer sowie zwei separate WC-Räume. Eine bodenbündig eingelassene Badewanne und ein Teilkeller mit Garage runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * Wohnfläche: ca. **135 m²** * Grundstück: ca. **638 m²** * Baujahr: ca. **1970** * Offener Innen- und Außenkamin * Große Fensterflächen mit Oberlichtern * Teilunterkellert mit Garage * **Balkon und Terrasse** vorhanden * **Garten** mit altem Baumbestand

**Lage** Der Bungalow liegt in einer gewachsenen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Berlin-Hermsdorf, bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und altem Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Hermsdorf, Linie S1) sowie die Autobahn A111 ist hervorragend. Nahegelegene Grünflächen wie der Tegeler Forst bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.