Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Oldenswort

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im nordfriesischen Oldenswort auf der Halbinsel Eiderstedt.

**Übersicht: ** Das Haus bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **165 m²** viel Platz für Familien. Es wurde **2022 modernisiert** und verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist **provisionsfrei** für den Käufer.

**Innenbereich: ** Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Kachelofen, eine Einbauküche mit modernen Geräten, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage. Das Obergeschoss beherbergt vier individuell nutzbare Zimmer sowie ein Vollbad mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC. Ein ausgebauter und beheizbarer Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung: ** * **165 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **165 m² Grundstücksfläche** * **Großzügiger Garten** mit **südlich ausgerichteter Terrasse (40 m²)** * **Massive Garage** mit Anbau (Dusche, WC, Waschbecken) * Zusätzlicher **PKW-Stellplatz** auf der Auffahrt * Hochwertiger Kachelofen * Vollbad und Gäste-WC mit Dusche * Ausgebauter, beheizbarer Spitzboden * Moderne Einbauküche * **Baujahr 1970** (laut Energieausweis-Informationen, Renovierung 2022) * Energieausweis beantragt, liegt zur Besichtigung vor

**Lage: ** Oldenswort liegt zentral auf Eiderstedt, nur ca. 30 km von St. Peter Ording entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Handwerksbetriebe, eine Grundschule und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an Husum (ca. 15 km), Tönning (ca. 5 km) und Friedrichstadt (ca. 8 km) ist gut. Die naturnahe Umgebung mit einem Naturschutzgebiet und die gute Infrastruktur machen Oldenswort zu einem attraktiven Wohnort.