Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Garten in Jevenstedt

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Jevenstedt bietet **großzügige ca. 226 m² Wohnfläche** auf einem ca. 841 m² großen Eckgrundstück. Das Haus wurde seit 2004 fortlaufend modernisiert und präsentiert sich heute als einladendes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch eine L-Form verbunden ist. Die modernisierte Küche (2016) bietet helle Arbeitsflächen und bodentiefe Fenster. Insgesamt drei Zimmer im Erdgeschoss (ca. 13-17 m²) eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Vollbad mit Wanne und Dusche (teilmodernisiert 2022/2025) sowie ein Gäste-WC sind vorhanden. Das Dachgeschoss (ca. 64 m²) wurde 2010 modernisiert und verfügt über drei Zimmer sowie ein Duschbad, wobei Anschlussmöglichkeiten für eine Küche auf dieser Etage bestehen, was Potenzial für Mehrgenerationenwohnen bietet.

**Ausstattung:** * **Ca. 35 m² überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse** mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. * **Gas-Brennwerttherme (2019)** und Warmwasser-Schichtladespeicher (2019). * Überwiegend zweifach verglaste Fenster (ca. 2004), teilweise dreifach verglast. * **Kaminofen (2024)** im Wohnzimmer für zusätzliche Gemütlichkeit. * **Carport für drei Fahrzeuge** und ein weiterer Stellplatz. * Garage mit Werkstatt, Holzlagerflächen, Unterstände, Fahrradraum und eigener Brunnen. * Grundstück mit Hecke, Zaun und gepflegten Grünflächen.

**Lage:** Jevenstedt bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Gemeinde liegt südlich des Nord-Ostsee-Kanals und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die B77 (Richtung Rendsburg, Kiel, Hamburg) und die A7. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Die Umgebung lädt mit Feldern und Radwegen am Kanal zu Freizeitaktivitäten ein.

**Zusammenfassung:** Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz, einem schönen Garten und Potenzial für flexible Wohnkonzepte ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit legen. Die Immobilie ist weitgehend bezugsfertig und wartet auf neue Bewohner.