Skip to main content
Architektonisches Highlight: Villa mit Pool und Einliegerwohnung - Widok nieruchomości 1 z 16
Na sprzedażDom

Architektonisches Highlight: Villa mit Pool und Einliegerwohnung

Balingen, Bundesrepublik Deutschland

1 047 000 €
2779 €/m²
8
pokoje
376.8
F
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Olejowe
Ogrzewanie
2708 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Balingen

141 więcej w Balingen

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:8
Rok budowy:1974
Stan:Bardzo dobry
Energia:F
Garaż
Parking

Opis

Erleben Sie ein architektonisches Meisterwerk in Balingen-Engstlatt, eine Villa, die durch ihre außergewöhnliche Gestaltung und ihr Raumgefühl besticht. Entworfen von renommierten Architekten, verbindet dieses Anwesen großzügige Architektur mit einer harmonischen Integration in die Natur.

**Besondere Merkmale** umfassen großflächige Glasfronten, offene Sichtachsen und beeindruckende Raumhöhen, die ein lichtdurchflutetes Wohnambiente schaffen. Der zentrale Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem grünen Atrium und bietet faszinierende Ausblicke bis zur Burg Hohenzollern. Mehrere Wohnbereiche, darunter ein gemütliches Kaminzimmer mit maßgefertigten Einbauten, bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Ein absolutes Highlight ist der **private Wellnessbereich** mit einem ca. 8x4m großen Indoor-Pool inklusive Gegenstromanlage, Sauna, Duschen und Sanitärbereich. Dieser Bereich ist nahtlos in das Haus integriert und verspricht pure Entspannung. Das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand und offenen Landschaftsblicken lädt zum Verweilen ein. Mehrere Terrassen und geschützte Außenbereiche bieten vielfältige Aufenthaltsorte.

Zusätzliche Flexibilität bietet die **integrierte Einliegerwohnung**, ideal für Gäste oder zur separaten Nutzung. Das Haus verfügt über **3 Badezimmer** und einen Balkon sowie eine Terrasse. **Zwei Garagen** und mehrere Stellplätze sowie zusätzliche Nebenräume runden das Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt **376,8 m²**.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage in Balingen-Engstlatt und bietet eine einzigartige Lebensqualität. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin, um dieses architektonische Juwel selbst zu erleben.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Olejowe
Powierzchnia działki:2708 m²

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Balingen
Region:Zollernalbkreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

39/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 4 tygodnie temu

Zaktualizowano 27 maja 2026

Koszty

Finansowanie

4244 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.