Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Hochdorf-Assenheim

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Hochdorf-Assenheim, das mit ca. **251 m² Wohnfläche** und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss von rund 75 m² besticht. Das im Jahr **1974 erbaute** Objekt bietet viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume. Die solide Bauweise und edle Parkettböden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre.

Das Haus befindet sich in **sanierungsbedürftigem Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie mit außergewöhnlicher Bausubstanz und großem Entwicklungspotenzial zu gestalten.

**Ausstattung:** * Ca. 251 m² Wohnfläche plus ca. 75 m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Edle Parkettböden (Massivholz, Fischgrät, Stiftparkett) * Gepflegter Garten für Erholung im Grünen * Balkon und Terrasse vorhanden * Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum * Zwei geräumige Badezimmer * Garage vorhanden * **Baujahr 1974**

**Lage:** Das Haus liegt in einer zentralen und angenehmen Wohnlage von Hochdorf-Assenheim, einer gefragten Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Die Lage überzeugt durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Kindergärten (ca. 250 m) und Schulen (ca. 600 m). Die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar (Ludwigshafen, Mannheim, Speyer) ist hervorragend, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Wohngebieten und Natur, ideal für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.