Traumhaus im Grünen: Viel Platz, Natur & Seltenheit!

Entdecken Sie ein **außergewöhnliches Einfamilienhaus** in einer **einzigartigen Naturlage** bei Bad Liebenzell. Dieses gepflegte Anwesen bietet Ihnen **weitläufige Freiflächen** und eine **ruhige Atmosphäre**, die ihresgleichen sucht. Eine seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Leben im Grünen zu erfüllen.

**Immobilie & Interieur** Das Haus besticht durch seine Wärme und seinen top-gepflegten Zustand. Mit **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** sowie **2 separaten WCs** bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das heutige Musikzimmer im Wohnbereich könnte Ihr neues Reich werden, und der Keller bietet **viel Platz für ein Studio** oder Ihre Produktionen. Die Wohnfläche beträgt **360 m²**.

**Besonderheiten** * **Grundstück:** ca. 1500 m² Eigenland plus ca. 950 m² Pachtland (Pflege gegen Nutzung), insgesamt ca. 2500 m² nutzbare Fläche. * **Lage:** Absolut ruhig, mitten im Grünen, mit guter Anbindung an Stuttgart und Karlsruhe. * **Ausstattung:** Garage und Stellplatz vorhanden, 2 Balkone und 2 Terrassen (Nord-Ost-Süd-West-Ausrichtung), Rollläden. * **Raumaufteilung:** 6+ Zimmer, ideal für Familien und Home-Office. * **Zustand:** Sehr gepflegt.

**Lage & Umgebung** Das Haus liegt idyllisch im Herzen des Schwarzwalds, nahe Bad Liebenzell, Calw und Pforzheim. Genießen Sie die **frische Luft**, viel Sonne und **unvergleichliche Ruhe**. Die gute Erreichbarkeit von Ballungszentren wie Stuttgart und Karlsruhe macht diese Lage besonders attraktiv, auch wenn Sie die Natur lieben und das Landleben bevorzugen. Ideal für Pendler, die das Landleben schätzen oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten.

**Sonstiges** Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Die Immobilie ist **nicht möbliert** und bietet Ihnen die Freiheit zur individuellen Gestaltung. Ein digitaler Rundgang ist auf Anfrage verfügbar.