Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Oppenweiler bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Das im Jahr **1953 erbaute Haus** wurde liebevoll gepflegt und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Gestaltungsfreiheit legen.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und die attraktive Lage. Es bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen und kann mit einigen Modernisierungen zu Ihrem Traumhaus werden. Die **Wohnfläche von ca. 113 m²** verteilt sich auf mehrere Zimmer und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über eine 4+kk-Aufteilung, die viel Raum für Entfaltung lässt. Obwohl keine offizielle Wohnflächenberechnung vorliegt, ist die nutzbare Fläche großzügig bemessen. Das Haus bietet Potenzial für eine individuelle Raumgestaltung nach Ihren Wünschen.

**Ausstattung** * Grundstücksgröße: **499 m²** * Gepflegter Garten mit viel Potenzial * **Zisterne** zur nachhaltigen Wassernutzung * **Garage** und **Carport** vorhanden * Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

**Lage** Oppenweiler liegt verkehrsgünstig im Rems-Murr-Kreis, mit guter Anbindung an Backnang (ca. 7 km) und Stuttgart. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut und umfasst Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Grund- und Werkrealschule. Ein breites Freizeitangebot rundet die Attraktivität des Standortes ab.