Modernes Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten in Lüneburg

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** im begehrten Stadtteil Wilschenbruch von Lüneburg. Auf einem **ca. 1.893 m² großen Grundstück** gelegen, bietet diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr **1998** eine großzügige Wohnfläche und durchdachte Annehmlichkeiten für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und einen intelligenten Grundriss. Es verfügt über insgesamt **fünf Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Küche ist offen in den Ess- und Wohnbereich integriert, was für ein kommunikatives Miteinander sorgt. Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder als Büro. Regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen gewährleisten einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * Großer Pool mit Loungebereich für entspannte Stunden * Großes Garagenhaus für zwei Fahrzeuge, ausgebautes Dachgeschoss und Carport * Ca. 88 m² Nutzfläche * Gasheizung (2014) mit Unterstützung durch Vakuum-Röhrenkollektoren * Highlight für Kinder: Ein Baumhaus im Garten

Die Lage in Wilschenbruch, einem familienfreundlichen Stadtteil Lüneburgs mit viel Grün und Nähe zur Ilmenau, ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Lüneburger Innenstadt und der Bahnhof sind nur zehn Fahrminuten entfernt, Hamburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Genießen Sie die hohe Lebensqualität der Universitätsstadt mit ihrem historischen Charme und vielfältigen Angeboten.