Familienparadies in Bindlach: Traumhaus mit Feldblick
Bindlach, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Willkommen in diesem **sofort bezugsfertigen Einfamilienhaus** in Bindlach, das moderne Bauweise, innovative Technik und eine **herausragende, ruhige Lage** vereint. Am Ende einer Stichstraße gelegen, genießen Sie **unverbaubaren Feldblick** und höchste Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr. Die **großzügige Wohnfläche von ca. 171,94 m²** verteilt sich auf zwei Etagen plus Keller und bietet **ideale Bedingungen für Familien**.
Das Haus wurde 2015 in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein **modernes, lichtdurchflutetes Badezimmer** mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder Stauraum.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem * Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenrollläden * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und dezentraler Lüftungsanlage * 8.000l Zisterne zur Gartenbewässerung * Große Terrasse mit Grillbereich und Blick ins Grüne * Separate Fertiggarage mit elektrischem Tor und Carport * Zwei zusätzliche Stellplätze * LAN-Verkabelung und 250 Mbit/s Internetanschluss
Das liebevoll angelegte **Grundstück von ca. 847 m²** bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Die Lage in Bindlach überzeugt durch eine **exzellente Infrastruktur**: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A9 ist hervorragend, was schnelle Wege nach Bayreuth und darüber hinaus ermöglicht. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine naturnahe, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
29/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
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Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 26 maja 2026
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