Einfamilienhaus in Erbach: Cleveres Konzept für Ihr neues Zuhause
Erbach, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Entdecken Sie dieses **intelligent konzipierte Einfamilienhaus** in Erbach, das nicht nur ein Zuhause, sondern ein ganzheitliches Wohnkonzept bietet. Von der **effizienten Dämmung** und einem abgestimmten Energiekonzept zur Minimierung der Energiekosten bis hin zu einem optionalen Finanzierungsservice, der Ihnen erhebliche Einsparungen ermöglicht oder eine höhere Investition bei gleicher Rate erlaubt, wurde an alles gedacht.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich perfekt für ein Hanggrundstück. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **offen gestalteter Eingangsbereich** mit angrenzendem Garderobenbereich und einem Duschbad. Der lichtdurchflutete Koch-, Ess- und Wohnbereich öffnet sich durch große Terrassentüren zu einer **großzügigen Terrassen-Balkon-Fläche**. Eine praktische Speisekammer grenzt an die Küche an.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer – sowie ein modernes Badezimmer. Das Untergeschoss bietet **zwei helle, beheizte Tageslichträume**, die sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignen und direkten Zugang zum Garten haben. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden, inklusive eines Technikraums für Waschmaschine und Trockner.
**Besonderheiten:** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zwei Badezimmer (ein Duschbad im EG, ein modernes Bad im OG) * Zwei zusätzliche ausgebaute Räume im Untergeschoss mit Gartenzugang * Großzügige Terrassen-Balkon-Fläche * Praktische Speisekammer * Zusätzlicher Stauraum im Keller
**Lage:** Das Haus befindet sich in Erbach, einem lebenswerten Ort mit **hervorragender Infrastruktur**. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote wie Wälder, Wanderwege und Sportvereine sowie kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die **nahegelegene Autobahn A5** machen Erbach zu einem idealen Standort für Pendler und Familien, die eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit suchen.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
33/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 25 maja 2026
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