Großzügiges Einfamilienhaus mit Seeblick und riesigem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus in Gülzow-Prüzen, nur wenige Schritte vom Krebssee entfernt, bietet auf **ca. 178 m² Wohnfläche** und **acht Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung. Das **4.246 m² große Grundstück** verspricht Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit, mit der Möglichkeit, eigene Gartenbereiche und Sitzplätze zu schaffen.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet Potenzial für eine klare Strukturierung von Wohn-, Ess-, Koch- und Arbeitsbereichen. Das Obergeschoss verfügt über **drei Schlafzimmer**, zwei kleinere Nebenräume und ein Badezimmer, was es zu einer idealen privaten Wohnebene macht. Das Haus bietet die Möglichkeit zur **umfassenden Modernisierung** nach eigenen Vorstellungen, wobei die solide Bausubstanz und die attraktive Lage eine hervorragende Basis bilden.

Zu den weiteren Vorzügen zählen eine **Garage** und ein vielseitiges Nebengebäude, das sich für Hobbys, Werkstatt oder als zusätzlicher Nutzraum eignet. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Krebssee, nur ca. 70 Meter Luftlinie entfernt, bietet nicht nur eine wunderbare Aussicht, sondern auch direkten Zugang zu Freizeitaktivitäten am Wasser.

Das Objekt befindet sich in Gülzow-Prüzen, Landkreis Rostock, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft mit Seen. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Güstrow und Bützow ist gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Auch die Erreichbarkeit von Rostock und Wismar ist gegeben, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht. Hier verbinden sich ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und Wasserfreuden.