Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Köln – Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr **projektierte Einfamilienhaus in Köln** nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Dieses **großzügige Haus mit 6 Zimmern** und einer Wohnfläche von **182 m²** erstreckt sich über zwei Etagen und bietet **viel Raum zum Wohlfühlen** für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die **individuelle Planung** ermöglicht es Ihnen, jeden Raum genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

**Ausstattung** Das Haus wird mit einer **Energieeffizienzwand**, Echtholztreppe, **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und **Fußbodenheizung** ausgestattet. Eine Be- und Entlüftungsanlage sowie schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) garantieren ein gesundes Wohnumfeld. Zusätzliche Merkmale sind erhöhte Fenster und Türen.

**Lage** Das Projekt befindet sich in **Köln**, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was einen komfortablen Alltag für Sie und Ihre Familie ermöglicht.