Neubau-Massivhaus in Chemnitz: Ihr Traumhaus mit Fernblick!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **hochwertigen Neubau-Massivhaus** in attraktiver Lage von Chemnitz-Adelsberg. Das ca. **1.181 m² große Grundstück** bietet eine gegehrte Nord-Süd-Ausrichtung und einen herrlichen Fernblick, während das Stadtzentrum nur knapp 7 Autominuten entfernt ist.

**Immobilie & Innenbereich:** Dieses **schlüsselfertige Einfamilienhaus** wurde von Bauwerk Chemnitz in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Auf ca. **145 m² Wohnfläche** verteilen sich großzügig 5 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Büro/Gästezimmer, den Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Die obere Etage beherbergt das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer.

**Ausstattungshighlights:** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung * **3-fach Wärmeschutzverglasung** * Hochwertige Markenartikel (Villeroy & Boch, Hansgrohe) * Bodengleiche Duschen * Rollläden im Erdgeschoss (optional auch elektrisch im gesamten Haus) * Umfangreiche Elektroausstattung * Qualitätsüberwachung durch TÜV * Auf Wunsch auch mit Keller oder als Ausbaustufe "bezugsfertig" erhältlich

**Lage & Umgebung:** Das Haus befindet sich in einem voll erschlossenen Baugebiet in Adelsberg, Chemnitz. Die **gute Anbindung an das Stadtzentrum** (ca. 7 Autominuten) kombiniert ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit Fernblick.

**Zusätzliche Informationen:** Das Angebot versteht sich exklusive Grundstückspreis und Baunebenkosten. Der Anbieter legt Wert auf Ehrlichkeit, Transparenz und Zuverlässigkeit sowie auf die Verwendung regionaler Handwerksbetriebe und nachhaltige Bauweise.