Neubau-Einfamilienhaus in Köln: Ihr Traumhaus nach Wunsch

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in **Köln**. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **182 m²**, die **6+ Zimmer** bietet und somit **viel Platz für die ganze Familie** schafft. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit ermöglicht.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Be- und Entlüftungsanlage. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel).

**Umfassende Ausstattung und Servicepakete** Das Haus wird schlüsselfertig oder mit Unterstützung durch Dienstleistungspakete angeboten: * Energieeffizienzwand * Echtholztreppe * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden * Lichte Raumhöhe 2,75 m * Erhöhte Fenster und Türen * TOXPROOF Gütesiegel * Bemusterung im eigenen Zentrum

**Attraktive Lage in Köln** Das Haus entsteht in **Köln**, einer Stadt, die eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die lebendige Kulturlandschaft, zahlreiche Parks und die gute Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Wohnumfeld ab.