Traumhaftes Einfamilienhaus in Bestlage von Bremen-Oberneuland

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, Oberneuland. Erbaut Ende der 1970er Jahre in solider Holzständerbauweise, bietet dieses Haus auf ca. **156 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich und einem großzügigen Wohnzimmer, das mit einem Kamin und hochwertigen Einbauten besticht. Die Küche wurde mit neuen **Bosch und Miele Elektrogeräten** ausgestattet und verfügt über einen Weinkühlschrank und eine Kochinsel. Ein angrenzender Essbereich mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse rundet das Erdgeschoss ab. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Galeriebereich, der sich perfekt als Lese- oder Arbeitsplatz eignet. Das **große Schlafzimmer** verfügt über Einbauten, eine Ankleide und eine Klimaanlage. Ein modernisiertes Duschbad (2009) und zwei weitere flexible Zimmer vervollständigen das Obergeschoss. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden.

**Ausstattung:** * Terrasse mit Zugang zum Garten * Liebevoll angelegter Garten mit Feuerstelle, Grillplatz und Klettergerüst * Hobby-Schuppen mit Stromanschluss * Grundwasserbewässerung * Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. * Garage vorhanden * Klimaanlage im Schlafzimmer * Kamin im Wohnzimmer

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** von Bremen-Oberneuland, abseits des Straßenverkehrs und bietet viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Innenstadt und Autobahn sind ausgezeichnet.

**Sonstiges:** Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt (Baujahr laut Energieausweis 1977). Der Endenergiebedarf beträgt **128,48 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse D. Dieses Objekt freut sich auf seine neuen Besitzer!