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Individuell planbares Einfamilienhaus in Nidderau mit 91 m² - Widok nieruchomości 1 z 4
Na sprzedażDom

Individuell planbares Einfamilienhaus in Nidderau mit 91 m²

Nidderau, Bundesrepublik Deutschland

378 980 €
4160 €/m²
3
pokoje
91.1
A
Energia
Projektiert
Stan techniczny
heat_pump
Ogrzewanie
264 m²
Powierzchnia działki

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Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2027
Stan:Projektiert
Energia:A

Opis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nidderau! Dieses **individuell planbare Einfamilienhaus** bietet auf **91,07 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und steht auf einem **264 m² großen Grundstück** in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **3 Zimmer**, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes, **fensterbelüftetes Badezimmer** mit Dusche und Badewanne. Der Clou ist das flexible Projekt-Konzept, das Ihnen erlaubt, den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und Funktionalität mit Gemütlichkeit vereint. Die Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m.

**Ausstattung** Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise erstellt und bietet eine moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik. Dazu gehören unter anderem: * Architektenleistungen * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Sanitärausstattung * Umfassende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen * 15 Monate Festpreisgarantie

**Lage** Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohnviertel von Nidderau, das durch seine angenehme und familienfreundliche Umgebung besticht. Die direkte Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, was Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort und ein entspanntes Lebensumfeld garantiert.

**Besonderheiten** Mit allkauf profitieren Sie von einem Höchstmaß an Sicherheit durch eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen, während Sie stets fachliche Unterstützung erhalten. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:heat_pump
Powierzchnia działki:264 m²

Lokalizacja

Miasto:Nidderau
Region:Main-Kinzig-Kreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

37/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

63
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 3 tygodnie temu

Zaktualizowano 21 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1536 €/mies.
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