Großzügige Stadtvilla mit Garten in Schmitten – Ihr neues Familiendomizil!

Willkommen in dieser **zeitlos-eleganten Stadtvilla**, die auf über **187 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen großzügigen Raum für die ganze Familie bietet. Das Haus wurde mit durchdachter Planung entworfen und vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss ist der **ca. 50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde konzipiert ist. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zum Garten. Direkt angrenzend an die Küche befinden sich eine praktische Speisekammer und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Ein komfortables Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie den privaten Rückzugsbereich: Das Elternschlafzimmer besticht durch einen großen Schlafbereich, ein separates Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Zwei weitere geräumige Kinderzimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Stauraum.

**Ausstattung:** * **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Ca. **187 m² Wohnfläche** * Großer Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich * Separate Speisekammer und Hauswirtschaftsraum * Separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss * Eltern-Suite mit Ankleidezimmer * Zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad * **Zwei Etagen**

**Lage:** Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Schmitten und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.