Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Uelsen

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Uelsen** bietet mit **ca. 138 m² Wohnfläche** und **773 m² Grundstücksfläche** viel Platz für Familien. Das Haus wurde **ca. 1995 erbaut** und befindet sich in einem gepflegten Zustand, bereit für neue Bewohner.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin, eine moderne Einbauküche (2022), einen praktischen Abstellraum/Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein separates Büro sowie eine Diele. Im Dachgeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum und ein Flur. Zusätzlich stehen Ihnen **drei Kellerräume** zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.

**Ausstattung:** * Überdachte Terrasse mit schönem Garten * Zusätzlicher überdachter Freisitz, Teich und überdachte Kochmöglichkeit im Außenbereich * Kamin im Wohnbereich * Einbauküche aus dem Jahr 2022 * **Neue Heizung aus dem Jahr 2020** * Garage * **Drei Kellerräume** * **Verfügbarkeit nach Absprache**

**Lage:** Das Haus liegt im idyllischen und staatlich anerkannten Erholungsort Uelsen, im Landkreis Grafschaft Bentheim. Es befindet sich nur ca. 1,2 km vom Ortszentrum entfernt und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu Parks, dem Bronzezeithof und dem Waldbad sorgt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.