Modernes Einfamilienhaus in Ratzeburg mit Garten

Willkommen in diesem **frisch renovierten Einfamilienhaus** in Ratzeburg, das modernen Wohnkomfort mit stilvoller Ausstattung vereint. Auf ca. **100 m² Wohnfläche** bietet das Haus ein ideales Raumgefühl für Familien oder Paare und besticht durch ein smartes Lichtmanagement zur zentralen Steuerung der Beleuchtung.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnlandschaft. Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in den Küchenbereich über und bietet direkten Zugang zum Garten. Ein **neuer Kamin** im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Ein großes Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei freundlich geschnittene Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne.

**Ausstattung** * **Neue Elektro- und Heizungsanlage** * Vorbereitung für Solarpaneele für zukunftsorientierte Energieeffizienz * Ca. **650 m² großes Grundstück** mit gepflegtem Garten, Gartenhaus und Pergola * **Feste Garage** und drei zusätzliche Stellplätze * Zentrale Lichtsteuerung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Sackgassenlage** in einem der familienfreundlichsten Wohnbereiche Ratzeburgs. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso die Ratzeburger Seenlandschaft. Naturnahes Wohnen mit guter Anbindung im Alltag ist hier perfekt vereint.