Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Delmenhorst

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Brendel/Adelheide von Delmenhorst. Mit einer Wohnfläche von **ca. 127 m²** und einer Grundstücksgröße von **ca. 1488 m²** bietet es viel Platz für Familien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ursprünglich in den **1930er Jahren** erbaut und in den **1970er Jahren** durch einen Anbau erweitert.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 83 m²) verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtvollbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den schönen Garten. Das Dachgeschoss (ca. 44 m²) beherbergt zwei weitere Schlafräume, ein Büro, eine Ankleide und einen Abstellraum. **Eine Teilung in zwei Wohneinheiten ist möglich**, da im Dachgeschoss Anschlüsse für eine zusätzliche Küche vorhanden sind.

**Ausstattung** * **Drei Garagen** und eine kleine Werkstatt * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m² * Überdachte Terrasse * Großer Garten * Zwei Bäder (eines davon Vollbad mit Tageslicht) * Gäste-WC

**Lage** Delmenhorst bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Naherholung. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 2 km). Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, von Sportzentren bis hin zu Parks. Eine Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt, die Zugstation ca. 1,6 km.