Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Bodensee

Willkommen in diesem **hochwertigen Einfamilienhaus** mit separater Einliegerwohnung, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wasserburg am Bodensee. Die Immobilie besticht durch ihre **unmittelbare Seenähe** und bietet auf einem ca. **670 m² großen Grundstück** eine großzügige Wohnfläche von rund **232 m²**. Hier finden Familien viel Platz und anspruchsvolles Wohnen wird großgeschrieben.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich schafft. Die durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die separate Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, als Homeoffice oder für Mehrgenerationenwohnen.

**Ausstattung:** * **Ca. 232 m² Wohnfläche** * **Ca. 670 m² Grundstücksfläche** * Separate Einliegerwohnung * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * **2 Balkone** und 1 Terrasse * Liebevoll angelegter Garten * **Doppelgarage** und zusätzliche Stellplätze * Gepflegter Gesamtzustand

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Wasserburg, nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Wege nach Lindau und in umliegende Orte ermöglicht.