Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Haren-Emmeln

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer **begehrten Wohnlage** von Haren-Emmeln. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 765 m²** bietet dieses Haus mit ca. **118,5 m² Wohnfläche** vielfältige Möglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus aus dem **Baujahr 1961** besticht durch seine klassische Bauweise und eine angenehme Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Geräteraum im Anbau. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC, was es ideal für Familien macht.

**Besondere Merkmale:** * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Ca. 118,5 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * Ca. 765 m² Grundstücksfläche * Renovierungsbedarf bietet Potenzial für individuelle Gestaltung * Ruhige Siedlungslage mit freiem Blick in den Garten * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 28 m²

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch **Renovierungspotenzial**, damit Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Der Garten lädt mit seinem freien Blick zum Entspannen ein und bietet Platz für Kinder oder zukünftige Gestaltungsideen.

Die Lage in Haren-Emmeln ist ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und ruhigen Straßen. Trotz der idyllischen Ruhe sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen der Innenstadt von Haren (Ems) **nur wenige Fahrminuten entfernt**. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Haren (Ems) bietet eine **hohe Lebensqualität** mit viel Natur und einer guten Infrastruktur.