Neuwertiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung und Pool

Dieses **neuwertige Architektenhaus** aus dem Jahr 2008 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **ca. 350 m²** und eine flexible Raumgestaltung mit insgesamt 14 Zimmern, darunter eine separate Einliegerwohnung. Es befindet sich in **Feldrandlage** in Büttelborn und ist ab dem **1. März 2026 bezugsbereit**.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet 6 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, die jeweils mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet sind. Ein modernes Gäste-WC mit hochwertiger Keramik von Villeroy & Boch ergänzt das Angebot. Die geräumige Einbauküche mit einer großen Kochinsel, einer Speisekammer, einem Abstellraum und einem separaten Wasch-/Trockenraum bildet das Herzstück des Hauses und verspricht höchsten Komfort. Die Bodenbeläge reichen von edler Marmorkiesschüttung in den Fluren über Parkett und Fliesen bis hin zu Stein.

**Ausstattung** * **6 Schlafzimmer** und 2 Bäder * Separate Einliegerwohnung im Untergeschoss * Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Speisekammer * Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich sowie in den Bädern * **Zentralheizung** mit Erdgas H, Solar und Holz; Kamin * **Solarpaneele** auf dem Dach (6 Stück) * Eigener **Swimmingpool** im Garten * Mehrere Balkone und Terrassen * Garage mit 1 Außenstellplatz, 3 weitere Außenstellplätze im Hof * Kabel-TV vorhanden * **Ca. 802 m² Grundstücksfläche**

**Lage** Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Büttelborn, einer familienfreundlichen Kleinstadt mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung (nahe A67/A5). Einkaufsmöglichkeiten, ein Bahnhof, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft bietet eine gepflegte und harmonische Atmosphäre, ideal für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen.