Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in Bünde-Dünne

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **bevorzugten und ruhigen Lage** im beliebten Stadtteil Bünde-Dünne. Mit ca. **102 m² Wohnfläche** bietet es ausreichend Platz für Familien. Das Haus wurde laufend modernisiert und besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die idyllische Umgebung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kaminofen und direktem Zugang zum Balkon, zur Terrasse und zum Garten. Eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad, einen Flur und drei weitere Schlafzimmer. Zusätzlicher Stauraum ist im Spitzboden vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Ausgang nach außen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören **Betondecken**, eine **Gas-Zentralheizung** und hochwertige Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden aus dem Jahr 2012. Eine Klimaanlage im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Dacheindeckung wurde im Jahr **2018 erneuert**.

Der liebevoll angelegte, **nicht einsehbare und vollständig eingezäunte Garten** mit überdachter Terrasse und großer Grillhütte lädt zum Entspannen ein. Eine Garage aus dem Jahr 2022 sowie zwei weitere Stellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Die Autobahn 30 ist nur einen Katzensprung entfernt, und größere Städte wie Bad Oeynhausen und Osnabrück sind gut zu erreichen.

**Keine zusätzliche Provision** für den Käufer!