Großzügiges Einfamilienhaus in Bremen mit Garten und Kamin

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** wurde 1975 in Bremen erbaut und bietet auf ca. **283 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Anwesen besticht durch eine gehobene Bauweise und hochwertige Ausstattungsdetails wie Edelholzfenster und -türen sowie exklusive Badarmaturen. Das Haus wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem durchgehend guten Bau- und Ausstattungsstandard.

**Im Erdgeschoss** finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern, die einen herrlichen Blick in den Garten bieten. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

**Das Obergeschoss** verfügt über vier weitere Zimmer unterschiedlicher Größe, teilweise bis zu 46 m², und ein Tageslichtbad mit Dusche. Gauben in Südwest- und Nordostausrichtung sorgen für helle Räume.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: ca. 283 m² * Zimmer: 6+ * Baujahr: 1975 * Heizung: Moderne Öl-Brennwerttechnik (2008) mit thermischer Solaranlage zur Warmwasserunterstützung * Energieausweis: Endenergiebedarf 175,2 kWh/(m²*a) * Fenster: 2-fach-isolierverglaste Holzfenster * Klinkerfassade * Großzügiger Garten mit Terrasse

**Lage in Bremen-Borgfeld**: Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen und gehobenen Wohngegend im Stadtteil Borgfeld. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit städtischer Nähe. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist gut, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn Linie 4, Bus Linie 31) als auch über die Autobahnen A27 und A1. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu Wiesen-, Moor- und Naturschutzflächen lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein.