Stilvolles Einfamilienhaus mit 127 m² Wohnfläche in Niebüll

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Niebüll, erbaut im Jahr **1978** und zuletzt **2021 modernisiert**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **127 m²** auf zwei Etagen bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, plus ein Gäste-WC, was für höchsten Komfort sorgt.

Das Innere des Hauses besticht durch eine hochwertige Einbauküche und eine gehobene Gesamtausstattung. Eine **Gas-Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für eine Einliegerwohnung oder Ferienvermietung, begünstigt durch die Nähe zu Sylt.

**Ausstattung:** * 3 Schlafzimmer * 3 Badezimmer (eines mit Badewanne) * Gäste-WC * Hochwertige Einbauküche * Gas-Zentralheizung * Potenzial für Einliegerwohnung/Ferienvermietung * Pflegeleicht angelegtes Grundstück mit 874 m²

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Siedlung in Niebüll. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Bahnhof, Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und Schule macht die Lage ideal für Familien und Pendler. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Wohngegend mit guter Erreichbarkeit und gleichzeitig viel Ruhe.