Modernes Einfamilienhaus in Hamburg-Lemsahl mit Charme

Entdecken Sie dieses **architektonisch ansprechende Einfamilienhaus** im beliebten Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Auf ca. **140 m² Wohnfläche** bietet das Haus auf zwei Ebenen modernen Wohnkomfort und eine harmonische Verbindung von Design und Funktionalität. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der **offene Wohn- und Essbereich**, der durch eine gerade Treppe als stilvolles Designelement gegliedert wird. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer.

Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Das Haus besticht durch seine helle und großzügige Raumgestaltung, die ein Gefühl von Weite und Geborgenheit vermittelt. Das klassische Satteldach rundet das ästhetische Gesamtbild ab.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 140 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Wohn-/Essbereich) * Offener Wohn- und Essbereich * Großzügiges Familienbad * Ruhige 30er-Zone mit altem Kopfsteinpflaster * Nähe zu Naturschutzgebiet und grünen Erholungsflächen

Die **Lage in Lemsahl-Mellingstedt** bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, die dennoch eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 40-50 Min. zum Hbf) und die Autobahn (ca. 15-25 Min.) bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus vereint **Naturverbundenheit, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität**.