Großzügiges Einfamilienhaus mit Seeblick und Sauna

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Gutow, eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Dieses **ca. 150 m² große Haus** wurde 1991 erbaut und bietet auf einem **ca. 996 m² großen Eckgrundstück** viel Platz und Ruhe, mit einem herrlichen Blick auf den Sumpfsee.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, eine separate Küche mit Terrassenzugang, ein Büro, ein Gäste-WC und ein flexibel nutzbares Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Wintergarten sorgt für lichtdurchflutete Räume.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Vollkeller mit Sauna, Werkstatt und integrierter Garage * Fußbodenheizung im EG, OG und teilweise im Keller * Ölheizung (Brenner 2024 erneuert), Sanitäranlagen (2004 modernisiert) * Fenster im Wintergarten (2006), Glasfaseranschluss * Photovoltaikanlage (ohne Speicher) * Doppelcarport und liebevoll gestaltete Außenanlagen mit Teich und Gewächshaus

Die Lage in Gutow bietet eine **einmalige Kombination aus Natur und guter Erreichbarkeit**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in nur fünf Autominuten im nahegelegenen Güstrow erreichbar. Auch Rostock und Schwerin sind schnell erreichbar. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Naturliebhaber, die **ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur** verbinden möchten.