Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Rösrath - Widok nieruchomości 1 z 24
Na sprzedażDom

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Rösrath

Rösrath, Bundesrepublik Deutschland

449 000 €
4108 €/m²
4
pokoje
109.3
F
Energia
good
Stan techniczny
gas
Ogrzewanie
251 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Rösrath

61 więcej w Rösrath

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:1991
Stan:good
Energia:F
Garaż
Parking

Opis

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rösrath-Forsbach bietet auf ca. **109,3 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde auf einem ca. **400 m² großen Grundstück** erbaut und besticht durch seinen gepflegten Zustand und die ruhige Lage.

Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit **4 Zimmern (4+kk)**, die vielseitig genutzt werden können. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist offen gehalten und in den Wohnbereich integriert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine einseitig angebaute Garage, die zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie ein kleiner, pflegeleichter Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Heizung erfolgt über eine **Heizkörper-Zentralheizung**.

Die Lage in Rösrath-Forsbach ist besonders attraktiv: Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend**, die über einen Privatweg erreichbar ist. Die gute Infrastruktur von Rösrath mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist dennoch schnell erreichbar. Die Fertigstellung des Hauses erfolgte in den Jahren **1992 und 1993**.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:gas
Powierzchnia działki:251 m²

Udogodnienia

Taras
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Rösrath
Region:Rheinisch-Bergischer Kreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

68/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

58
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

43
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

68
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

67
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

46
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

63
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 12 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1820 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt449 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00