Elegantes Einfamilienhaus in Hamburg mit Gartenparadies

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von Hamburg-Poppenbüttel. Das Haus, ursprünglich aus dem Jahr 2012, wurde 2017/18 durch ein modernes Mansarddach erweitert und im Erdgeschoss modernisiert, was für helle und großzügige Räume sorgt. **Die Wohnfläche beträgt ca. 234 m²** und bietet mit seiner 5+kk-Aufteilung viel Platz für die ganze Familie.

Das Innere besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, ein Klavierzimmer, ein Lesezimmer, eine offene Küche mit Essbereich, einen Wintergarten und einen angrenzenden Wohnbereich. Der Schlaftrakt im Erdgeschoss verfügt über ein großes Vollbad und einen Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere helle Zimmer, einen Abstellraum und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Von beiden Zimmern im Obergeschoss besteht Zugang zu einer vorbereiteten Dachterrasse, die einen herrlichen Blick in die Natur bietet.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 234 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmeraufteilung** * **Modernisiert 2017/18 mit Mansarddach** * **Großer, parkähnlicher Garten mit Pavillon** * **Doppelgarage mit elektrischem Tor** * **Vorbereitete Dachterrasse** * **Elektrisches Garagentor**

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Hamburger Vorort, nur etwa 13 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Poppenbüttel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in Fahrradnähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, ein Aktivpark und ein Museum sind ebenfalls leicht erreichbar. Diese Lage vereint die Nähe zur Stadt mit der Ruhe einer grünen Oase.