Traumhaftes Holzhaus mit Einliegerwohnung in Steißlingen

Entdecken Sie dieses **wunderschöne Einfamilienhaus** in solider Holzbauweise, erbaut im Jahr **2013**, gelegen in der charmanten Gemeinde Steißlingen. Auf ca. **132 m² Wohnfläche** bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Zugang zur **südwestlich ausgerichteten Terrasse** und dem Garten ermöglichen. Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Schwedenofen mit Wassertaschen, der die Warmwasseraufbereitung unterstützt und für wohlige Wärme sorgt. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die aktuell verbunden, aber jederzeit trennbar sind. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC. **Parkettböden und Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Besonderheiten und Features** * **Vorbereitete Einliegerwohnung** im Untergeschoss (ca. 40 m²) mit vorhandenen Leitungen, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Einnahmequelle (Ausbau erforderlich). * **Nachhaltiges Energiekonzept** durch Gas-Zentralheizung, Solarthermie und Schwedenofen mit Wassertaschen. * **Außenbereich:** Südwest-Terrasse mit Garten, Carport und zwei Außenstellplätzen. * **Bodenbeläge:** Hochwertige Parkettböden in Wohnräumen. * **Heizung:** Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

**Attraktive Lage** Das Haus befindet sich am Ortsrand von Steißlingen mit **Blick ins Grüne** und dennoch kurzen Wegen zu Kindergarten, Grundschule und allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde Steißlingen liegt westlich des Bodensees und bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahn A81 ist exzellent, die Städte Singen und Radolfzell sind schnell erreichbar.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, unterstützt durch Solarthermie und einen Schwedenofen. Die **Wohnfläche beträgt 132 m²**, die Grundstücksfläche ist nicht explizit angegeben. Das Haus ist **nicht möbliert**. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit der Option auf eine Einliegerwohnung. Die Immobilie wird **zum Kauf** angeboten.