Individuelles Familienhaus mit Festpreisgarantie in Martinsheim

Willkommen in Ihrem neuen **schlüsselfertigen Einfamilienhaus** in Martinsheim, perfekt für junge Familien. Dieses **Aktionshaus** bietet auf **157 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Ihre Lieben. Die **Festpreisgarantie für 18 Monate** gibt Ihnen zusätzliche Planungssicherheit.

**Übersicht** Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde mit Fokus auf Familienfreundlichkeit und moderne Wohnansprüche konzipiert. Es besticht durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die bereits im Standard über die gesetzlichen Anforderungen hinausgeht. Das Haus ist **energieeffizient** und förderfähig für KfW-Kredite.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich von ca. 42 m² mit einer offenen Küche. Ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer (ca. 15 m²), ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 21 m²), zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein weiteres Abstellzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodenebenen Dusche und einem WC ausgestattet.

**Ausstattung** * **Schlüsselfertige Übergabe** mit deutschen Markenprodukten * Mehr als 50 % besser als ENEV-Anforderungen im Standard * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen * **Festpreisgarantie für 18 Monate** * Keller inklusive * KfW-Förderung möglich (Programme 297, 298, 300) * Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice wird angeboten

**Lage** Das Grundstück befindet sich in Gnötzheim-OT Martinsheim und ist nach Auskunft des Verkäufers erschlossen und sofort bebaubar. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und gute Anbindung.