Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1951** und **umfassend saniert 1992/1993**, bietet auf **160 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein flexibles Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer), ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum im Anbau. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Der **teilunterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Heizungsanlage.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiges Grundstück** von 495 m² plus Pachtland * Massive **Garage und Werkstatt** auf dem Grundstück * Bequemer, trockener Zugang zum Haus durch einen massiven Anbau * **Kamin** im Wohnbereich * Zwei Badezimmer * **4 Schlafzimmer**

Das Objekt befindet sich in **Neubrandenburg-Weitin**, einem beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Netto) und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ein neuer Radweg führt in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum. Das beliebte Strandbad Broda ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

**Kaufpreis:** 229.000 EUR **Maklerprovision:** 3,57 % inkl. MwSt.