Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Wachtberg - Widok nieruchomości 1 z 13
Na sprzedażDom

Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Wachtberg

Wachtberg, Bundesrepublik Deutschland

450 000 €
4128 €/m²
6
pokoje
109
F
Energia
very_good
Stan techniczny
oil
Ogrzewanie
935 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Wachtberg

27 więcej w Wachtberg

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:6
Rok budowy:1964
Stan:very_good
Energia:F
Własność:personal
Garaż
Parking

Opis

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1964** befindet sich in ruhiger Lage in Wachtberg und bietet auf ca. **109 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das ca. **935 m² große Grundstück** ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen traumhaften Fernblick.

Das Haus verfügt über **fünf Zimmer** auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Dusch-Wannenbad, ein ausgebauter Mehrzweckraum, Vorratsraum, Waschküche und der Heizungs-/Öltankraum. Das Obergeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenstern, eine separate Küche mit Esszimmer und ein Gästezimmer/Büro sowie ein Gäste-WC.

**Besonderheiten:** * Terrasse und umlaufender Balkon mit Fernblick * Parkett-, Fliesen- und Natursteinböden * Isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise aus 2014) * Ölzentralheizung (Baujahr 1995) * Einzelgarage und Stellplatz vorhanden * Fassadendämmung

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil von Wachtberg, umgeben vom Naturschutzgebiet Kottenforst. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 1,5 km entfernt.

**Hinweis:** Zur Schaffung eines zeitgemäßen Wohnstandards sind einige Modernisierungsarbeiten erforderlich. Der Energieausweis weist einen Bedarf von 191,7 kWh/(m²*a) aus (Effizienzklasse F).

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:oil
Powierzchnia działki:935 m²

Udogodnienia

Balkon
Taras
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Wachtberg
Region:Rhein-Sieg-Kreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

70/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

50
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

61
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

50
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

70
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

20
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 11 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1824 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt450 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00