Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus in Kleinmachnow mit großem Grundstück - Widok nieruchomości 1 z 6
Na sprzedażDom

Gepflegtes Einfamilienhaus in Kleinmachnow mit großem Grundstück

Förster-Funke-Allee 32 a, Kleinmachnow, Bundesrepublik Deutschland

350 000 €
3804 €/m²
4
pokoje
92
H
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
597 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Kleinmachnow

74 więcej w Kleinmachnow

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:1958
Stan:Bardzo dobry
Energia:H
Własność:state
Garaż
Parking

Opis

Angeboten wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. **92 m²** auf einem **597 m² Erbbaugrundstück** in der begehrten Gemeinde Kleinmachnow.

**Objektübersicht** Dieses Haus bietet Potenzial für zukunftsorientierte Investoren. Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 92 m² und ist unterkellert. Zusätzlich gehören eine Garage und eine Terrasse zum Anwesen. Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück mit einer Laufzeit bis 2028, der jährliche Erbbauzins beträgt 2.507,40 €.

**Innenausstattung** Das Haus ist mit 4 Zimmern (4+kk) ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer. Die Wohnfläche von 92 m² verteilt sich auf die verschiedenen Räume. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche von ca. 50 m².

**Ausstattung und Merkmale** * Wohnfläche: ca. 92 m² * Grundstück: 597 m² Erbbaugrundstück * Zimmer: 4+kk * Keller: Vollkeller mit ca. 50 m² Nutzfläche * Garage vorhanden * Terrasse vorhanden * Erbbauvertrag bis 2028 * Jährlicher Erbbauzins: 2.507,40 €

**Lage** Das Haus befindet sich in Kleinmachnow, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. Die Nähe zu Berlin (nur 2 km bis Steglitz-Zehlendorf) macht Kleinmachnow zu einem gefragten Wohnort. Die Umgebung ist beliebt, insbesondere bei jungen Familien. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Gazowe
Powierzchnia działki:597 m²

Udogodnienia

Taras
Piwnica(50 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Ulica:Förster-Funke-Allee 32 a
Miasto:Kleinmachnow
Region:Potsdam-Mittelmark
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

73/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

68
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

66
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

76
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

84
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

59
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 3 wyświetleń

Zaktualizowano 10 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1419 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.