Skip to main content
Einfamilienhaus mit Weitblick und mediterranem Garten - Widok nieruchomości 1 z 25
Na sprzedażDom

Einfamilienhaus mit Weitblick und mediterranem Garten

Sankt Goar, Bundesrepublik Deutschland

159 000 €
1272 €/m²
5
pokoje
125
H
Energia
renovated
Stan techniczny
oil
Ogrzewanie
1082 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Sankt Goar

5 więcej w Sankt Goar

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Rok budowy:1938
Stan:renovated
Energia:H
Garaż
Parking

Opis

Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in **privilegierter Hanglage** von Sankt Goar, das Ihnen ein Leben voller Licht, Freiheit und mediterranem Flair schenkt. Genießen Sie **atemberaubende Ausblicke** über das Rheintal, gesäumt von historischen Burgen wie Katz und Rheinfels. Das **großzügige Südareal** ist ein wahres Paradies mit alten Bäumen, Feigen, Walnuss, Apfelbäumen, Oliven und ertragreichen Weinreben – ein Garten, der authentisch und sinnlich gewachsen ist.

Das Haus erstreckt sich über **ca. 125 m² Wohnfläche** auf drei Ebenen und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Refugium, ein inspirierendes Refugium oder sogar eine separate Gästewohnung im Erdgeschoss. Der **weitläufige Garten** lädt zum Verweilen ein, während die große Terrasse zum Zentrum geselliger Abende wird. An kühleren Tagen sorgt ein Holz- oder Kohlekaminofen für wohlige Wärme.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Terrasse mit Panoramablick * Mediterraner Garten mit Obstbäumen und Weinreben * Kaminofen für gemütliche Stunden * Zusätzliche Zufahrt am oberen Grundstücksende * Drei Garagen * Flexible Raumaufteilung über drei Ebenen

Die Lage in Sankt Goar, einem charmanten Ort im UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Gemeinschaft. Der Stadtkern versprüht eine Atmosphäre der Nähe und Verlässlichkeit mit allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Gastronomie, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die gute Infrastruktur mit Bahnverbindung und Nähe zur Autobahn A61 sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit, ohne die ländliche Idylle zu stören. Dieses Anwesen ist perfekt für Menschen, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:oil
Powierzchnia działki:1082 m²

Udogodnienia

Balkon(5 m²)
Taras
Ogród
Piwnica(60 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Sankt Goar
Region:Rhein-Hunsrück-Kreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

46/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

36
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

21
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

19
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

26
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

18
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

64
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 10 maja 2026

Koszty

Finansowanie

645 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt159 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00