Gepflegtes Einfamilienhaus in Lindau mit Terrasse & Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Lindau bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Die **4 Schlafzimmer** und zusätzlichen Räume ermöglichen flexible Nutzung als Büro oder Gästeetage. Das Haus befindet sich in **gutem Zustand** mit modernisiertem Badezimmer (2020) und neuem Parkett im Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss besticht der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit bodentiefen Fenstern, die den Zugang zur **großen Sonnenterrasse mit Überdachung** freigeben. Die voll ausgestattete Einbauküche und ein weiterer flexibel nutzbarer Raum runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Das Dachgeschoss bietet eine separate Eltern- oder Gästeeinheit mit eigenem Duschbad.

**Highlights:** * Ca. 135 m² Wohnfläche * 4 Schlafzimmer * Großzügige Sonnenterrasse mit Überdachung * Moderner Garten mit Spielmöglichkeiten * Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum * Zwei PKW-Stellplätze vorhanden

Das Haus ist **kurzfristig frei** und kann sofort bezogen werden. Eine Garage kann optional erworben werden. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und eine ruhige Lage legen, aber dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.

Die Lage in Lindau am Ende einer Sackgasse bietet **maximale Privatsphäre und Sicherheit**. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Schulen und der Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Die attraktive Umgebung am Bodensee mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten macht diese Lage besonders lebenswert.