Exklusives Architektenhaus in Hanstedt: Natur & Design vereint

Entdecken Sie ein einzigartiges Architektenhaus in **exklusiver Alleinlage** bei Hanstedt, das Architektur und Natur in seltener Harmonie vereint. Dieses Anwesen bietet **absolute Ruhe und Privatsphäre** am Rande eines Landschaftsschutzgebiets, während der Ortskern bequem zu Fuß erreichbar ist.

Das im Jahr **2014 errichtete Haus** besticht durch seine klare Formensprache und ein offenes Raumkonzept auf ca. **210 m² Wohnfläche**. Großzügige Fensterfronten integrieren die Natur und schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ergänzt durch hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Klinker. Mit **5 Schlafzimmern** und 2 Bädern bietet es viel Platz für die Familie.

**Ausstattungshighlights:** * KfW-70-Standard * Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung * Wassergeführter Kamin * **Photovoltaikanlage (ca. 30 kWp) mit Batteriespeicher (2024)** * Glasfaseranschluss und Wallbox * Ca. **4.785 m² großes Grundstück** mit Teichanlage * Separates Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt

Das weitläufige Grundstück gleicht einem privaten Park mit altem Baumbestand und idyllischer Teichanlage, ergänzt durch großzügige Terrassenflächen. Ein separates Nebengebäude mit Doppelgarage, Werkstatt und ausbaufähigem Dachboden bietet zusätzliche Flexibilität, mit einer positiven Bauvoranfrage für wohnwirtschaftliche Nutzung.

Die Lage in Hanstedt, am Rand der Lüneburger Heide und in Nähe zur Metropolregion Hamburg, bietet eine **perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Erreichbarkeit**. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Dieses Haus ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben für Menschen, die das Besondere suchen.