Gepflegter Bungalow in ruhiger Berliner Wohnlage mit großem Garten

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr **1978** bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** verteilt auf 1,5 Geschosse viel Platz für Paare oder kleine Familien. Das freistehende Haus befindet sich auf einem **ca. 494 m² großen Grundstück** in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Berlin-Lichterfelde.

**Innenbereich:** Der Bungalow empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, der in eine zentrale Diele übergeht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad mit Fenster, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine Küche mit Einbauküche und eine Abstellkammer. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Dachschrägenfenster und ein separates WC, das bei Bedarf zu einer Dusche erweitert werden kann. Ein **vollständig nutzbarer Vollkeller** bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen.

**Ausstattung:** * Große Terrasse mit **Südausrichtung** * Weitläufiger Garten mit viel Platz * Gepflegte Einbauküche * **Garage und Stellplatz** vorhanden * Nutzfläche im Keller: ca. 65 m² * Renoviert im Jahr **2015**

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf). Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Eine **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist durch Buslinien und nahegelegene S-Bahn-Anschlüsse gegeben. Zahlreiche Grünflächen und der Teltowkanal bieten Erholungsmöglichkeiten.