Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Neuenkirchen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1949** befindet sich in der idyllischen Gemeinde Neuenkirchen im Landkreis Heidekreis und steht zum Verkauf. Auf einem **großzügigen Grundstück von 924 m²** bietet das zweistöckige Haus eine Wohnfläche von **162 m²**, verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Eine separate Einliegerwohnung schafft zusätzlichen Platz und Flexibilität, ideal für Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche und Fenster, zwei Einbauküchen, eine Speisekammer und einen Abstellraum. Zusätzlichen Wohnraum bieten ein Balkon (Dachterrasse), eine Terrasse und ein Wintergarten. Der **eigene Garten** mit zwei Gartenhäusern lädt zum Entspannen ein. Ein Keller und eine **Gaszentralheizung** sorgen für Komfort. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: 162 m² * Grundstück: 924 m² * Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer) * Einliegerwohnung * Balkon/Dachterrasse, Terrasse, Wintergarten * Doppelgarage * Keller * Gaszentralheizung

Das Objekt befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Lage in Neuenkirchen, inmitten der Lüneburger Heide, besticht durch dörflichen Charme und eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut. Die Anbindung an die A7 über Soltau (ca. 15 Min. Fahrtzeit zur Kreisstadt) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Hamburg (ca. 1 Stunde).

**Lagevorteile:** * Ruhige, familienfreundliche Wohnlage * Nähe zur Natur (Lüneburger Heide) * Gute Infrastruktur im Ort * Schnelle Anbindung an die A7 * Erreichbarkeit von Soltau und Bad Fallingbostel