Geräumiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte, Ortsteil Kloster Oesede, bietet auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.585 m²** viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von **ca. 114,40 m²** verteilt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein separates Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Eine Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **Ausbaureserve im Erdgeschoss**, die individuellen Gestaltungsspielraum für zusätzliche Wohnfläche, ein Büro oder Hobbyraum bietet. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro eignen und somit flexible Wohnkonzepte ermöglichen.

**Ausstattung** * Keller mit zusätzlicher Nutzfläche * Weitläufiger Garten mit viel Platz zum Entspannen und Spielen * Praktische Doppelgarage * Flexible Raumaufteilung * Helle Wohnbereiche

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen, wohngeprägten Umfeld in Kloster Oesede, einem Stadtteil von Georgsmarienhütte. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr (Nähe zur A30) als auch für den öffentlichen Nahverkehr günstig. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Grünflächen und Radwegen.