Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Privatsphäre

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Saalfeld-Obernitz, das **Ruhe und Privatsphäre** in einer naturnahen Umgebung bietet.

Das im Jahr **1998 erbaute Haus** besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die Lage am Fuße des Schlosses Obernitz. Mit ca. **130 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen und einem großzügigen Grundstück von ca. **884 m²**, bietet es viel Platz für Familien und Naturliebhaber.

**Innenbereich:** Das Untergeschoss beherbergt einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Büro sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer. Das mittlere Geschoss ist der zentrale Wohnbereich mit einer separaten Küche, einem hellen Wohnzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein weiteres WC und eine Speisekammer ergänzen diese Ebene. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

**Ausstattung:** * Ca. 130 m² Wohnfläche * Ca. 884 m² Grundstücksfläche * 5 Zimmer (5+kk) * Überdachte Terrasse * Garten mit Rasenfläche und Gartenhütte * Ruhige Lage ohne direkte Nachbarn * Praktische Raumaufteilung * **Baujahr 1998**

**Lage:** Das Haus befindet sich in Obernitz, einem idyllischen Ortsteil von Saalfeld/Saale. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Natur und die Abwesenheit direkter Nachbarn aus, was ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre garantiert. Saalfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an umliegende Städte wie Rudolstadt und Jena ist gut.

Dieses solide Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf **Freiraum, Privatsphäre und Naturverbundenheit** legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Ein **ideales Zuhause für Familien**.