Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick in Eschenburg

Willkommen in diesem **top gepflegten Einfamilienhaus** mit einem **großzügigen Grundstück von 916 m²** in Eschenburg, Ortsteil Eibelshausen. Das Haus aus dem Jahr **1985** bietet auf ca. **225 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die moderne Küche wurde **2019 komplett modernisiert** und lädt zum Kochen ein. Das Herzstück ist das geräumige Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kaminofen und direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro.

Im Dachgeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, ein Balkon mit Aussicht und ein Badezimmer. Das Kellergeschoss ist vielseitig nutzbar und verfügt über einen separaten Zugang. Hier finden Sie neben Heizungsraum, Waschküche und Vorratsraum auch eine Dusche mit WC sowie ein zusätzliches Gästezimmer und einen ausgebauten Wohn-/Essraum mit Küchenzeile.

**Besonderheiten:** * Ca. 225 m² Wohnfläche * 916 m² Grundstück * Moderne Küche (2019) * Kaminofen im Wohnbereich * Balkon und Sonnenterrasse * Zusätzliches Gästezimmer im Keller * Garage mit Werkstattraum * Grundstück barrierearm angelegt (2021) * Kurzfristige Verfügbarkeit

Die Lage in Eschenburg, einem Ortsteil von Eibelshausen, bietet eine **direkte Nähe zur Natur** und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung zur A45 und zu umliegenden Städten wie Siegen und Marburg rundet das attraktive Angebot ab. Das Haus ist **kurzfristig beziehbar**.