Modernes Einfamilienhaus mit Jacuzzi in Salzatal

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** wurde 2019 erbaut und bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort für Familien. Das Haus zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept und einen niedrigen Pflegeaufwand aus.

Im Erdgeschoss befindet sich der **offene Wohn- und Essbereich** mit einem gemütlichen Kamin, der das Herzstück des Hauses bildet. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos integriert. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Das Dachgeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Durchgängig verlegte Fliesen in Holzbodenoptik sorgen für eine angenehme Atmosphäre und sind pflegeleicht. Ein integriertes Lüftungssystem gewährleistet jederzeit ein gutes Raumklima.

**Besonderheiten:** * **Beheizbarer Jacuzzi** im Garten * Moderne Wärmepumpenanlage * **Niedriger Endenergiebedarf von 23,9 kWh/(m²a)** * **Vier Terrassenebenen** auf dem 269 m² großen Grundstück * Kamin im Wohnbereich * **Hochwertige Einbauküche**

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Zappendorf, einem Ortsteil der Einheitsgemeinde Salzatal in Sachsen-Anhalt. Die familienfreundliche Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an die A38 und A143 sowie die Nähe zu Halle (Saale) machen die Lage attraktiv für Pendler und Familien, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit schätzen.