Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage in Bitterfeld-Wolfen

Dieses charmante Einfamilienhaus, ideal für kleine Familien, bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** viel Raum zur Entfaltung. Das Haus wurde ursprünglich ca. **1910 erbaut** und in den **1990er Jahren umfassend saniert**, wobei unter anderem das Dach neu gedeckt und der Innenraum modernisiert wurde.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss beherbergt das gemütliche Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer nutzbar, sowie eine praktische Abstellkammer. Die Böden variieren von Teppich über Linoleum und Fliesen bis hin zu freigelegtem Dielenboden im Wohnzimmer. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Teilunterkellerung mit Gaszentralheizung (ca. 1992) * Zusätzliche Nebengelasse mit Werkstatt, Sommerküche und Stauraum * **Eine Garage** für Ihr Fahrzeug * Ein ca. **500 m² großes Grundstück** mit kleinem Garten * **Gute Infrastruktur** und Anbindung

**Die Lage** in einem Ortsteil von Bitterfeld-Wolfen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Chemiepark ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahn A9 für Pendler. Naherholung bieten die umliegenden Seen wie der Muldestausee und der Goitzschesee. Die Immobilie wird nach Vermessung übergeben.