Einfamilienhaus in Böblingen: Potenzialreich mit Einliegerwohnung

Dieses Einfamilienhaus in Böblingen bietet **erhebliches Potenzial** für Handwerker und Baufamilien, die sich verwirklichen möchten. Ob Abriss und Neubau oder eine **umfangreiche Sanierung** – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das großzügige Grundstück von **ca. 847 m²** bietet viel Raum für Entfaltung.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², aufgeteilt in 3 Zimmer auf einer Ebene sowie eine separate Einliegerwohnung mit 1 Zimmer. Diese ebenerdige Aufteilung sorgt für ein komfortables Wohngefühl und ermöglicht vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen großen Wohn-/Essbereich, ein Homeoffice oder zusätzliche Kinder- und Gästezimmer. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

**Ausstattung** * **Großzügiger Garten** mit viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Vorhandener **Keller** bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen * Garage vorhanden * Einliegerwohnung

**Lage** Das Haus befindet sich in einem etablierten, ruhigen Wohngebiet von Böblingen mit familienfreundlicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Wirtschaftsstandorte, inklusive Stuttgart.